Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 3 667 €/m²

Objektbeschreibung

Klimatisierte Ferienwohnung in Meeresnähe
Zum Verkauf steht eine ausgezeichnet erhaltene und voll ausgestattete Wohnung mit 60 m2 im ruhigen Ort Klimno auf der Insel Krk.
Die Wohnung war schon immer in Familienbesitz und befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohnungen.Es befindet sich im ersten Stock und bietet einen schönen Blick auf das Meer vom Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon und Schlafzimmer.
Vor dem Eingang befindet sich ein eigener Parkplatz.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche mit Backofen, Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Glaskeramikplatte, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette.
Es ist mit einem neuen Top-Klima ausgestattet, das Heizen und Kühlen ermöglicht, und alle Möbel und Betten sind außergewöhnlich gut erhalten.
Der Balkon bietet einen angenehmen Ruhebereich mit Blick auf das Meer und die Entfernung zum Meer beträgt ca. 300 Meter.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Klimno, nur wenige Gehminuten von den gepflegten Stränden ohne Menschenmassen entfernt.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen am Meer.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Bäckerei, ein ausgezeichnetes Restaurant entlang der Küste und mehrere kleinere Cafés.
Zu den bekannten touristischen Orten wie Malinska, Njivice und Omišalj braucht man nur wenige Autominuten.Die Dokumentation ist ordentlich und beinhaltet eine Bau- und Nutzungsgenehmigung sowie ein Energiezertifikat.
Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine voll ausgestattete, ordentliche und bereite Wohnung für einen sofortigen Urlaub am Meer suchen ohne zusätzliche Investitionen. _______________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opci-business) festgelegt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 667 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median -26,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 344 €/m²–6 525 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 210 €–360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
305997

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 667 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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