Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Klimatisierte Ferienwohnung in Meeresnähe
Zum Verkauf steht eine ausgezeichnet erhaltene und voll ausgestattete Wohnung mit 60 m2 im ruhigen Ort Klimno auf der Insel Krk.
Die Wohnung war schon immer in Familienbesitz und befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohnungen.Es befindet sich im ersten Stock und bietet einen schönen Blick auf das Meer vom Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon und Schlafzimmer.
Vor dem Eingang befindet sich ein eigener Parkplatz.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche mit Backofen, Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Glaskeramikplatte, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette.
Es ist mit einem neuen Top-Klima ausgestattet, das Heizen und Kühlen ermöglicht, und alle Möbel und Betten sind außergewöhnlich gut erhalten.
Der Balkon bietet einen angenehmen Ruhebereich mit Blick auf das Meer und die Entfernung zum Meer beträgt ca. 300 Meter.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Klimno, nur wenige Gehminuten von den gepflegten Stränden ohne Menschenmassen entfernt.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen am Meer.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Bäckerei, ein ausgezeichnetes Restaurant entlang der Küste und mehrere kleinere Cafés.
Zu den bekannten touristischen Orten wie Malinska, Njivice und Omišalj braucht man nur wenige Autominuten.Die Dokumentation ist ordentlich und beinhaltet eine Bau- und Nutzungsgenehmigung sowie ein Energiezertifikat.
Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine voll ausgestattete, ordentliche und bereite Wohnung für einen sofortigen Urlaub am Meer suchen ohne zusätzliche Investitionen. _______________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opci-business) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
Krk
290 000 € · 60 m²
4 833 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
290 000 € · 60 m²
4 833 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
290 000 € · 60 m²
4 833 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
392 000 € · 60 m²
6 533 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
392 000 € · 60 m²
6 533 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
246 000 € · 60 m²
4 100 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
275 000 € · 59 m²
4 661 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Krk
257 000 € · 61 m²
4 213 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 667 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia