Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 220 000 € 3 667 €/m²

Description du bien

Appartement climatisé près de la mer
Appartement de trois chambres, parfaitement conservé et entièrement équipé, de 60 m2, situé dans le calme de Klimno sur l'île de Krk. L'appartement a toujours été détenu par la famille et se trouve dans un petit immeuble de six appartements. Il est situé au premier étage et offre une belle vue sur la mer depuis le salon, la salle à manger, le balcon et la chambre. L'appartement comprend deux chambres, un salon avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur et une plaque en céramique vitrée, une salle de bain et un WC supplémentaire. Il est équipé d'un système de climatisation haut de gamme récent, permettant chauffage et rafraîchissement, et tous les meubles et lits sont extrêmement bien conservés. Le balcon offre un espace agréable pour se détendre avec vue sur la mer, et la distance jusqu'à la mer est d'environ 300 mètres. L'appartement se trouve dans un quartier calme de Klimno, à quelques minutes à pied des plages aménagées sans foule. Les environs offrent de nombreuses possibilités de promenade, de vélo et de détente au bord de la mer. À proximité, il y a des commerces, une boulangerie, un excellent restaurant le long de la côte et plusieurs petits cafés. Des lieux touristiques plus connus comme Malinska, Njivica et Omišalj ne sont qu'à quelques minutes en voiture. La documentation est en ordre et comprend un permis de construction et d'utilité ainsi qu'un certificat énergétique. C'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement entièrement équipé, propre et prêt à vivre leurs vacances actuelles à la mer sans aucun investissement supplémentaire. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, tout, tout le, tout le de l'agence, toutes les activités d'achat, en tant que site web, en tant que de l'agence, en tant qu'agence, également, également, tout, tout, en tant que de l'agence, en tant que de l'agence, également, en tant que de l'agence, en tant que de l'agence, en tant qu'application, également, également, également, tout, en tant que ac, tout, la collection, tout, tout, tout, en tant que de l'agence, tout, en tant que

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 667 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 098 €/m²
Écart par rapport à la médiane -28,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 369 €/m²–6 525 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 210 €–360 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
60 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
305997

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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