À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement climatisé près de la mer
Appartement de trois chambres, parfaitement conservé et entièrement équipé, de 60 m2, situé dans le calme de Klimno sur l'île de Krk.
L'appartement a toujours été détenu par la famille et se trouve dans un petit immeuble de six appartements. Il est situé au premier étage et offre une belle vue sur la mer depuis le salon, la salle à manger, le balcon et la chambre.
L'appartement comprend deux chambres, un salon avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur et une plaque en céramique vitrée, une salle de bain et un WC supplémentaire.
Il est équipé d'un système de climatisation haut de gamme récent, permettant chauffage et rafraîchissement, et tous les meubles et lits sont extrêmement bien conservés.
Le balcon offre un espace agréable pour se détendre avec vue sur la mer, et la distance jusqu'à la mer est d'environ 300 mètres.
L'appartement se trouve dans un quartier calme de Klimno, à quelques minutes à pied des plages aménagées sans foule.
Les environs offrent de nombreuses possibilités de promenade, de vélo et de détente au bord de la mer.
À proximité, il y a des commerces, une boulangerie, un excellent restaurant le long de la côte et plusieurs petits cafés.
Des lieux touristiques plus connus comme Malinska, Njivica et Omišalj ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
La documentation est en ordre et comprend un permis de construction et d'utilité ainsi qu'un certificat énergétique.
C'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement entièrement équipé, propre et prêt à vivre leurs vacances actuelles à la mer sans aucun investissement supplémentaire.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 667 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia