Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 35 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 159 000 € 4 543 €/m²

Opis nepremičnine

Malinska, opremljeno enosobno stanovanje blizu centra in morja!
Iz ponudbe niza dobrih nepremičnin pri agenciji STAN GRAD Immobilien je izbran kakovosten apartma na iskanem obalnem mediteranskem odredišču otok Krk. Ta nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji, blizu morja in plaže ter nedaleč središča mesta Malinska. Po tipu gradnje je to redko na voljo manjši, enonadstropni apartma zelo dobrega razporeda. V objektu dobre kakovosti je apartma postavljen v 1. etaži. Apartma obsega skupno površino približno 35 m2. Na tej površini so dnevna soba in kuhinja s jedilnico, spalnica, kopalnica in terasa. Notranji prostori nepremičnine so posebej dobro vzdrževani ter v celoti opremljeni s potrebnimi tehničnimi napravami in zelo kakovostnim pohištvom. Ni treba zanemariti, da lastnik apartma lahko uporablja vse pripadajoče skupne dele in prostore nepremičnine. V okviru lastništva nepremičnine bo novi lastnik stanovanja razpolagal z enim parkirnim mestom. Ob vsem omenjenem orientacija pripadajočih prostorov tega apartmaja nudi delni pogled na morje in lepo obalno naselje. Predmetni apartma je v lastništvu fizične osebe in pri prenosu lastništva podlaga obračunu davka na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec apartma jamči popolno in urejeno dokumentacijo ter enostaven prenos nepremičnine na kupca. Z veseljem bomo sprejeli vlogo vašega partnerja pri iskanju in varni akviziciji nepremičnine v Kvarnerju. Če se odločite za nakup apartmaja pri nas, vam bo naš strokovni tim, poleg iskanja nepremičnine in predstavitve njenega pravnega statusa, pomagal tudi pri prenosu lastniških pravic in računov za komunalne storitve.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 543 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²
Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 543 €/m²–5 425 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 123 €–210 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
159 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
35 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
304337

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 000 € · Cena na m²: 4 543 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje