Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 35 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 159 000 € 4 543 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska, appartamento arredato con una camera da letto vicino al centro e al mare!
Dall'offerta di una serie di buone proprietà dell'agenzia STAN GRAD Immobilien è stato selezionato un appartamento di qualità in una località balneare mediterranea molto richiesta, l'isola di Krk. Questa proprietà si trova in una posizione eccezionale, vicino al mare e alla spiaggia e non lontano dal centro di Malinska. Per tipologia edilizia, si tratta di un piccolo appartamento monolocale raramente disponibile, con una disposizione molto buona. Nell'edificio di buona qualità, l'appartamento è posizionato al 1. piano. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 35 m2. Con questa superficie sono inclusi soggiorno e cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e terrazzo. Gli spazi interni della proprietà sono particolarmente ben tenuti e completamente attrezzati con gli apparecchi tecnici necessari e mobili di alta qualità. È importante notare che il proprietario dell'appartamento può utilizzare tutte le parti comuni e gli spazi della proprietà. Nell'ambito della proprietà, il nuovo proprietario dell'appartamento disporrà di un posto auto. Inoltre, l'orientamento degli spazi di questo appartamento offre una vista parziale sul mare e su un bel villaggio costiero. L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento della proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%. Il venditore dell'appartamento garantisce una documentazione completa e in ordine e un trasferimento semplice della proprietà all'acquirente. Saremo felici di assumere il ruolo di vostro partner nella ricerca e nell'acquisizione sicura della proprietà in Kvarner. Se decidete di acquistare l'appartamento da noi, il nostro team di esperti vi assisterà, oltre alla ricerca della proprietà e alla presentazione del suo stato legale, anche nel trasferimento dei diritti di proprietà e nella gestione delle bollette dei servizi comunali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 543 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana -9,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 543 €/m²–5 425 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 123 €–210 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
159 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
35 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
304337

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 159 000 € · Prezzo al m²: 4 543 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 35 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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