Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 35 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 159 000 € 4 543 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, möbliertes Ein-Zimmer-Apartment in der Nähe des Zentrums und des Meeres!
Aus dem Angebot einer Reihe von guten Immobilien bei der Agentur STAN GRAD Immobilien wurde eine hochwertige Wohnung an der gewünschten mediterranen Küstendestination insel Krk ausgewählt.
Diese Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe des Meeres und des Strandes und in der Nähe des Zentrums von Malinska.
Nach Gebäudetyp ist dies eine selten verfügbare kleinere, einstöckige Wohnung mit sehr gutem Layout.
In einem Objekt von guter Qualität, ist die Wohnung auf 1 positioniert.
Stockwerke.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 35 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
Die Innenräume der Immobilie sind besonders gut gepflegt und komplett mit den notwendigen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Es ist nicht zu vernachlässigen, dass der Eigentümer der Wohnung alle zugehörigen gemeinsamen Teile und Räume der Immobilie nutzen kann.
Im Rahmen des Eigentums wird der neue Eigentümer der Wohnung über einen Parkplatz verfügen.
Zusätzlich zu all dem oben genannten bietet die Ausrichtung der dazugehörenden Räume dieser Wohnung einen teilweisen Blick auf das Meer und die schöne Küstensiedlung.
Die betreffende Wohnung ist im Besitz einer körperlichen Verpflichtung und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums der Immobiliensteuer in Höhe von 3%.
Der Verkäufer der Wohnung garantiert eine vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation sowie eine einfache Übertragung der Immobilie an den Käufer.
Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und sicheren Akquisition von Immobilien in Kvarner.
Wenn Sie sich für den Kauf einer Wohnung bei uns entscheiden, hilft Ihnen unser Expertenteam neben der Immobiliensuche und der Präsentation ihres rechtlichen Status auch bei der Übertragung von Eigentumsrechten und Rechnungen für kommunale Dienstleistungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 543 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 125 €/m²
Abweichung vom Median -11,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 555 €/m²–5 433 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 123 €–210 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
159 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
304337

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 159 000 € · Preis pro m²: 4 543 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 35 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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