Apartma Krk

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v novi stavbi blizu morja
Na prodaj je apartma na prvem nadstropju nove gradnje v zalivu Soline na otoku Krk. Stavba ima skupaj šest stanovanjskih enot in se nahaja le 300 metrov od morja. Apartma ima stanovanjsko površino 70 m² in sestavlja se iz vhodnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na nataknjeno teraso 10 m² s delnim pogledom na morje. Stan pripada eno parkirno mesto v skupnem dvorišču. Gradnja vključuje kakovostne materiale in opremo: keramične talne obloge, kakovostno sanitarno opremo, talno ogrevanje v kopalnici, klimatizacijo prostorov, ALU in PVC okna ter protivalovna vrata. Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, blizu morja in vseh storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 786 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 179 €/m²

Razlika od mediane -9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 697 €/m²–5 137 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnost 100 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Podobnost 100 % KRK 255 000 € · 71 m² 3 592 €/m² Podobnost 99 % KRK 291 000 € · 68 m² 4 279 €/m² Podobnost 98 % KRK 256 000 € · 68 m² 3 765 €/m² Podobnost 97 % KRK 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Podobnost 96 % KRK 362 500 € · 73 m² 4 966 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 €–420 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

70 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

303750

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 786 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia