Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 93 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 644 000 € 6 925 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni apartma Krk-blizu morja
Na prodaj je moderan in kakovostno zgrajen objekt, ki se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji, le 200 metrov od morja. Nepremičnina se nahaja v mirni slepi ulici brez avtomobilskega prometa, kar zagotavlja mir in zasebnost, dostop pa je mogoč peš ali s kolesom. Objekt je zgrajen iz vrhunskih materialov, vključno z Wienerberger Phorotherm opeko in betonom znamke 400, kar jamči visoko raven stabilnosti, trajnosti in toplotne učinkovitosti. Zunanja stolarija je izdelana iz aluminija priznanega proizvajalca Cortizo, s trostopenjskimi stekli in vgrajenimi mrežicami. Rolete in žaluzije se upravljajo električno. Fasada je izvedena v STO sistemu debeline 15 cm, kar dodatno prispeva k energetski učinkovitosti objekta. Steklene ograje na terasah in stopnicah so izdelane iz dvoslojne kaljene steklo z aluminijskimi profili Cortizo. V notranjosti objekta je vgrajen sistem talnega ogrevanja preko toplotne črpalke Daikin Althema NT, medtem ko je hlajenje zagotovljeno preko Daikin Multi klimatskih naprav v vsaki sobi. Keramika, uporabljena v objektu, je visokokakovostna italijanska, medtem ko so tla v sobah prekrita s trostopenjskim hrastovim parketom Nature debeline 4 mm, proizvajalca Parket Concept d.o.o. iz Zagreba. Soba in protivlomna vrata so proizvedena s strani italijanske blagovne znamke Dierre. V vsaki sobi je satelitski in zemeljski antenni sistem, z nameščenimi Samsung Smart TV napravami. Objekt je opremljen s portafonom, alarmnim sistemom in video nadzorom HIK Vision, osvetlitev pa je podjetja Nox d.o.o. iz Varaždina. Notranje pohištvo je izdelano po meri podjetja Sol Ray d.o.o. iz Zagreba, medtem ko so posamezni kosi pohištva, kot so sofa, mize in stoli, kupljeni v Trika d.o.o. Vsi gospodinjski aparati (pralni stroj, sušilni stroj, pečica, pomivalni stroj, hladilnik, napa, štedilnik, vinska hladilnica in mikrovalovna pečica) so znamke Bosch. Zavese in rolete so namestili Vires Nobililis d.o.o. Objekt sestavlja dve spalnici, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter je obdan s lepo urejenim dvoriščem z zasebnim bazenom. Ta nepremičnina predstavlja spoj vrhunske gradnje, modernega oblikovanja in atraktivne lokacije v neposredni bližini morja, idealna za bivanje ali investicijo v luksuzni turistični najem. _______________________ Spoštovani stranke, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni v Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 925 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 032 €/m²
Razlika od mediane +37,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 731 €/m²–6 663 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 326 €–558 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
644 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
93 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
301306

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 644 000 € · Cena na m²: 6 925 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje