Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 360 000 € 4 500 €/m²

Opis nepremičnine

BaŠka - apartma blizu morja
Na prodaj je popolnoma opremljen apartma v Baški, postavljen na atraktivni lokaciji le 150 metrov od plaže in približno 500 metrov od centra mesta. Apartma se nahaja v pritličju kakovostno zgrajene stavbe ter izstopa po funkcionalni razporeditvi in prostornem zunanjem prostoru.Skupna površina stanovanja znaša 84,33 m², sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, popolnoma opremljene kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora z izhodom na prostorno teraso in vrt. Zunanji prostor nudi možnost urejanja po željah bodočega lastnika, idealen za bivanje na prostem in sprostitev.Stan je klimatiziran v vsaki sobi, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto. Zahvaljujoč orientaciji na sever, apartma se med poletnimi meseci ne pregreva, kar dodatno prispeva k udobnosti bivanja.Nepremičnini pripadata dva natkrivena parkirna mesta, kar predstavlja dodatno ugodnost glede na bližino plaže in frekventnost lokacije.Apartma je mogoče pregraditi v dve ločeni stanovanjski enoti, s čimer se odpira možnost uporabe v turistične namene ali kot naložba s potencialom za najem.Zaradi svoje lokacije, urejenosti in razporeda prostora, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo funkcionalen in estetsko urejen apartma v neposredni bližini morja, primeren za počitnice, bivanje ali naložbo.Dokumentacija je urejena, lastništvo 1/1, apartma je takoj vseljiv._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti kot tudi obračun agencijske provizije so določeni v Splošnih pogojih poslovanja (oneadria.com).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 897 €/m²
Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 565 €/m²–6 519 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–480 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
80 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
285032

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 360 000 €; SUNCENEKRETNINE – 360 000 €; Stan Grad Immobilien – 364 200 €; Vala Estate – 364 200 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje