Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
BaŠka - apartma blizu morja
Na prodaj je popolnoma opremljen apartma v Baški, postavljen na atraktivni lokaciji le 150 metrov od plaže in približno 500 metrov od centra mesta.
Apartma se nahaja v pritličju kakovostno zgrajene stavbe ter izstopa po funkcionalni razporeditvi in prostornem zunanjem prostoru.Skupna površina stanovanja znaša 84,33 m², sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, popolnoma opremljene kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora z izhodom na prostorno teraso in vrt.
Zunanji prostor nudi možnost urejanja po željah bodočega lastnika, idealen za bivanje na prostem in sprostitev.Stan je klimatiziran v vsaki sobi, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto.
Zahvaljujoč orientaciji na sever, apartma se med poletnimi meseci ne pregreva, kar dodatno prispeva k udobnosti bivanja.Nepremičnini pripadata dva natkrivena parkirna mesta, kar predstavlja dodatno ugodnost glede na bližino plaže in frekventnost lokacije.Apartma je mogoče pregraditi v dve ločeni stanovanjski enoti, s čimer se odpira možnost uporabe v turistične namene ali kot naložba s potencialom za najem.Zaradi svoje lokacije, urejenosti in razporeda prostora, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo funkcionalen in estetsko urejen apartma v neposredni bližini morja, primeren za počitnice, bivanje ali naložbo.Dokumentacija je urejena, lastništvo 1/1, apartma je takoj vseljiv._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti kot tudi obračun agencijske provizije so določeni v Splošnih pogojih poslovanja (oneadria.com).
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
KRK
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
380 000 € · 80 m²
4 750 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
515 000 € · 79 m²
6 519 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
495 000 € · 81 m²
6 111 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
495 000 € · 81 m²
6 111 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ONE ADRIA Nekretnine – 360 000 €; SUNCENEKRETNINE – 360 000 €; Stan Grad Immobilien – 364 200 €; Vala Estate – 364 200 €.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia