Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, dva moderna apartmaja z bazenom in razgledom, PRODAJA!
Otok Krk, mesto Krk, prodaja dveh moderno opremljenih apartmajev površine 63,84 m2, v pritličju apartmanske stavbe, s bazenom in urejenim dvoriščem od 74 m2. Apartma sestavlja dnevna soba, kuhinja, jedilnica, dve spalnici, kopalnica, hodnik, terasa in studijski apartma v kleti velikosti 25,4 m2. Kvalitetna gradnja, PVC okna, klimatizacija, 2 parkirni mesti na dvorišču. Nahaja se na odlični lokaciji blizu plaže in vseh potrebnih storitev. Nepremičnina je v lasti fizične osebe in kupec je v obveznosti plačila davka na promet nepremičnin v višini 3 %. Lastnik jamči hiter prenos lastništva na novega kupca. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 494 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 522 €/m²

Razlika od mediane -18,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 156 €/m²–6 748 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnost 100 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnost 99 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnost 99 % KRK 495 000 € · 90 m² 5 500 €/m² Podobnost 99 % KRK 640 000 € · 91 m² 7 033 €/m² Podobnost 98 % KRK 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Podobnost 98 % KRK 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Podobnost 98 % KRK 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 312 €–534 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

89 m²

Velikost zemljišča

74 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

251460

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 494 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia