Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk - Penthouse s pogledom na morje
Otok Krk, mesto Krk - Penthouse Na otoku Krk v mestu Krk ponujamo tačen nameščen trikapni stan z velikim balkonom in čudovitim razgledom na mesto Krk in morje. Nahaja se v drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Stan ima stanovanjsko površino 84 m2, medtem ko terasa obsega 30 m2. Stan je sestavljen iz treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje in velike dnevne sobe, ki je pretvorjena v prostorno jedilnico ter balkona. Stanju pripadata dva parkirna mesta. Od središča mesta in prvih plaž oddaljen manj kot 500 metrov, vsi ostali objekti (šola, vrtec, trgovski centri, restavracije) v bližini. Ta stan izstopa s svojo prostorno teraso in čudovitim razgledom na morje in samo mesto. Le ena spalnica nima razgleda na morje. Stan je v funkciji turističnega najema in beleži nadpovprečno zasedenost. Stan je kompetentno nameščen in takoj vseljiv. Dokumentacija urejena, nepremičnina brez bremen. Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračunava po Pogojih poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 190 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 485 €/m²

Razlika od mediane +38,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 730 €/m²–5 427 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnost 99 % KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 98 % KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 96 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 95 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnost 95 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 95 % KRK 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 294 €–504 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

84 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

232282

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 6 190 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia