Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 121 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 695 000 € 5 744 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Krk, Krk - apartma v novogradnji na odlični lokaciji, 121 m2
Lares Nekretnine posreduje v prodaji luksuznega stanovanja v mestu Krk. Stanovanje ima neto površino 121 m2 in se razprostira na pritličju, prvem in drugem nadstropju. Pritličje sestavlja dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, stranišče ter izhod na nataknjeno teraso. Prvo nadstropje ima dve spalnici, kopalnico in balkon. V drugem nadstropju se nahaja galerija, ki lahko služi kot pisarna ali dodatna spalnica z izhodom na teraso, na kateri bo jacuzzi. Stanovanje ima prostorno okolico 113 m2. Dodatna prednost sta dva parkirna mesta, od katerih je eno garažno z napeljavo za električno polnjenje vozil, drugo pa je zunanje neprekrito. Stanovanje se prodaja nepremično, vendar s popolnoma opremljenimi kopalnicami. Za hlajenje bodo nameščeni fan coili, za ogrevanje pa bo v vseh prostorih podno ogrevanje preko toplotne črpalke, ki bo na strehi stavbe. V vseh prostorih bo nameščena keramika. Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v mestu Krk na otoku Krk, blizu vseh potrebnih storitev, kot so trgovina, lekarna in restavracije. Razdalja do morja je 600 metrov, kar je dodatna prednost za ljubitelje morskih aktivnosti in plaž. Predviden rok zaključka gradnje je december 2024. leto. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača ob nakupu nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. O mestu Krk: Kot upravno središče otoka, mesto Krk nudi vse potrebne storitve in institucije za lokalno prebivalstvo. Poslovna scena prav tako cveti, ponuja različne možnosti zaposlitve in poslovanja. Izobraževalne ustanove prispevajo k razvoju skupnosti z visokokakovostnim izobraževanjem. Turistična ponudba mesta Krk privablja obiskovalce s svojo eleganco, bogato zgodovino in čudovitim okoljem. Obiskovalci lahko uživajo v raznolikih aktivnostih. Peščane ali betonske plaže mesta Krk ponujajo obiskovalcem različne možnosti za uživanje v morju in soncu. Mesto Krk združuje bogato zgodovino, upravno pomembnost in privlačno turistično ponudbo, kar ga naredi izredno zaželeno mesto za življenje, delo in obisk. Za dodatne informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 744 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 368 €/m²
Razlika od mediane +7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 459 €/m²–6 903 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–726 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
695 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
121 m²
Velikost zemljišča
113 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
226909

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 695 000 € · Cena na m²: 5 744 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m² · Velikost zemljišča: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 460 000 €; Lares Nekretnine – 695 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje