Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Krk, 121m2, trietažni apartma v novogradnji
V ponudbi je novogradnja s 4 stanovnimi enotami v mestu Krk na lepi lokaciji s pogledom na morje. Ta pametna hiša bo imela garažna in zunanja parkirna mesta, električno polnjenje avtomobila ter elektronsko upravljanje vsemi napravami na daljavo. Predvideni rok vselitve je konec 2023. leta. Pri gradnji so uporabljeni kakovostni materiali in oprema: talno ogrevanje, klima, PVC okna. Ta troetažni stan sestavlja: -prizemlje: vhod, kuhinja s dnevnim bivalnim prostorom, terasa, stranišče in dostop do vrta -1. kat: 2 spalnici, kopalnica in balkon -2. kat: galerija, kopalnica, strešna terasa z jacuzzijem Odlična nepremičnina le 300m od morja in centra mesta Krk.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 802 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 422 €/m²

Razlika od mediane -29,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 879 €/m²–6 878 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 850 000 € · 120 m² 7 083 €/m² Podobnost 99 % KRK 880 000 € · 118 m² 7 458 €/m² Podobnost 98 % KRK 681 200 € · 125 m² 5 450 €/m² Podobnost 97 % KRK 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Podobnost 97 % KRK 530 000 € · 117 m² 4 530 €/m² Podobnost 97 % KRK 500 000 € · 125 m² 4 000 €/m² Podobnost 97 % KRK 685 000 € · 127 m² 5 394 €/m² Podobnost 96 % KRK 950 000 € · 121 m² 7 851 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–726 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ta ponudba 460 000 €
• LN Lares Nekretnine 695 000 €

Dodatne informacije

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

121 m²

Sobe

3

ID oglasa

268137

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 3 802 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 460 000 €; Lares Nekretnine – 695 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia