Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 90 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 495 000 € 5 500 €/m²

Opis nepremičnine

Priložnost! Dvosobno stanovanje v bližini čudovite plaže!
Troprostorski stan skupne stanovanjske površine 90 m2 v novogradnji, le 300 metrov od morja. V pritličju se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, stranišče, stopnice, terasa 10 m2 z izhodom na vrt 15 m2. Na prvem nadstropju sta dve spalnici, kopalnica in balkon. Na tretjem nadstropju se nahaja galerija s kopalnico in izhodom na teraso z jacuzzijem. Zgradba bo dokončana začetka leta 2024. leta se pri gradnji uporabljajo visoko kakovostni materiali in oprema. Nepremičnina bo imela talno ogrevanje, temperatura bo regulirana z najmodernejšo toplotno črpalko ter s klimatskimi napravami (štiri enote). Omogočeno bo električno polnjenje avtomobila ter bo imela po eno garažno mesto in zunanje parkirno mesto. Notranja stolarija bo PVC, zunanja ALU, okna bodo imela rolete na električni pogon, ki jih bo mogoče skupaj z ogrevanjem in hlajenjem regulirati preko mobilnega telefona. Lastnik nepremičnine bo imel tudi dostop do dveh kamer, ki bosta nameščeni pred objektom in v garaži. Apartma se nahaja na odlični lokaciji, dostop do plaže in vseh drugih pomembnih objektov je preprost ter primeren tudi za osebe z omejeno mobilnostjo. Ta luksuzna nepremičnina je edinstvena priložnost, ki zaradi svoje lokacije in luksuznosti nudi vrhunsko uživanje in priložnost tako za turizem kot za lastno uporabo. POVZETEK: - stanovanjska površina 90 m2 - vrt 15 m2 - 2 parkirni mesti - novogradnja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 832 €/m²
Razlika od mediane +13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 101 €/m²–5 838 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 €–540 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
495 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
90 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
223407

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 5 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje