Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 90 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 495 000 € 5 500 €/m²

Objektbeschreibung

Gelegenheit! Zweizimmerwohnung in der Nähe eines wunderschönen Strandes!
Dreistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 90 m2 im Neubau, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Toilette, Treppe, Terrasse von 10m2 mit Zugang zum Garten von 15m2.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad und Balkon.
Im dritten Stock befindet sich eine Galerie mit Bad und Ausgang zur Terrasse mit Jacuzzi.
Das Gebäude soll Anfang 2024 fertiggestellt werden.
Im Bau werden hochwertige Materialien und Geräte eingesetzt.
Das Anwesen wird eine Fußbodenheizung haben, die Temperatur wird mit der modernsten Wärmepumpe und über die Klimaanlage (vier Einheiten) reguliert.
Das Auto wird elektrisch aufgeladen und verfügt über einen Garagenplatz und einen Außenparkplatz.
Die Innentischlerei wird aus PVC und die Außenjalousien aus ALU bestehen, während die Rollläden elektrisch betrieben werden und zusammen mit Heizung und Kühlung über das Mobiltelefon reguliert werden können.
Der Eigentümer der Immobilie hat auch Zugang zu zwei Kameras, die sich vor dem Gebäude und in der Garage befinden.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und der Zugang zum Strand und allen anderen wichtigen Einrichtungen ist einfach und auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Diese Luxusimmobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, die aufgrund ihrer Lage und ihres Luxuses sowohl für den Tourismus als auch für den Eigengebrauch ein hervorragendes Vergnügen und eine Gelegenheit bietet.
ZUSAMMENFASSUNG:
-Wohnfläche 90 m2
-Hausfläche 15 m2
-2 Parkplätze
-Neubau

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 832 €/m²
Abweichung vom Median +13,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 101 €/m²–5 838 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 €–540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
495 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
223407

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 5 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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