In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Opportunità! Bilocale vicino alla bellissima spiaggia!
Appartamento trilivello con superficie abitabile totale di 90 m2 in nuova costruzione, a soli 300 metri dal mare.
Al piano terra si trovano cucina con zona pranzo e soggiorno, toilette, scala, terrazza di 10 m2 con accesso a giardino di 15 m2.
Al primo piano ci sono due camere da letto, bagno e balcone.
Al terzo piano si trova una galleria con bagno e accesso a terrazza con jacuzzi.
L'edificio sarà completato all'inizio del 2024.
e durante la costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità.
L'immobile avrà riscaldamento a pavimento, la temperatura sarà regolata da una pompa di calore all'avanguardia e tramite aria condizionata (quattro unità).
Sarà possibile la ricarica elettrica dell'auto e avrà un posto auto in garage e un posto di parcheggio esterno.
Le porte interne saranno in PVC, quelle esterne in ALU, mentre le tapparelle saranno a motore elettrico e potranno essere regolate, insieme al riscaldamento e al raffreddamento, tramite smartphone.
Inoltre il proprietario dell'immobile avrà accesso a due telecamere posizionate davanti all'edificio e nel garage.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente e l'accesso alla spiaggia e a tutti gli altri servizi essenziali è semplice, adatto anche a persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà di lusso è un'opportunità unica che, grazie alla sua posizione e al suo lusso, offre un piacere di alto livello e un'opportunità sia per il turismo sia per uso privato.
SINTESI:
-superficie abitativa 90 m2
-giardino 15 m2
-2 posti auto
-nuova costruzione
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
KRK
452 000 € · 87 m²
5 195 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
370 000 € · 86 m²
4 302 €/m²
Somiglianza 96 %
Krk
850 000 € · 90 m²
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KRK
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KRK
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KRK
370 000 € · 87 m²
4 253 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 5 500 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia