Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 90 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 495 000 € 5 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opportunità! Bilocale vicino alla bellissima spiaggia!
Appartamento trilivello con superficie abitabile totale di 90 m2 in nuova costruzione, a soli 300 metri dal mare. Al piano terra si trovano cucina con zona pranzo e soggiorno, toilette, scala, terrazza di 10 m2 con accesso a giardino di 15 m2. Al primo piano ci sono due camere da letto, bagno e balcone. Al terzo piano si trova una galleria con bagno e accesso a terrazza con jacuzzi. L'edificio sarà completato all'inizio del 2024. e durante la costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità. L'immobile avrà riscaldamento a pavimento, la temperatura sarà regolata da una pompa di calore all'avanguardia e tramite aria condizionata (quattro unità). Sarà possibile la ricarica elettrica dell'auto e avrà un posto auto in garage e un posto di parcheggio esterno. Le porte interne saranno in PVC, quelle esterne in ALU, mentre le tapparelle saranno a motore elettrico e potranno essere regolate, insieme al riscaldamento e al raffreddamento, tramite smartphone. Inoltre il proprietario dell'immobile avrà accesso a due telecamere posizionate davanti all'edificio e nel garage. L'appartamento si trova in una posizione eccellente e l'accesso alla spiaggia e a tutti gli altri servizi essenziali è semplice, adatto anche a persone con mobilità ridotta. Questa proprietà di lusso è un'opportunità unica che, grazie alla sua posizione e al suo lusso, offre un piacere di alto livello e un'opportunità sia per il turismo sia per uso privato. SINTESI: -superficie abitativa 90 m2 -giardino 15 m2 -2 posti auto -nuova costruzione

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 500 €/m²
Mediana di annunci simili 4 832 €/m²
Differenza dalla mediana +13,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 101 €/m²–5 838 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 €–540 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
495 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
223407

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 5 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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