Apartma Krk

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje z bazenom v pritličju urbane vile
Prodajemo luksuzen apartma površine 90 m2 s privlačnim okoljem, opremljenim s bazenom in poletno kuhinjo. Apartma se nahaja v pritličju izjemno kakovostno zgrajene vile. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, 3 spalnic, 2 kopalnic, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora in shrambe. V kleti se nahaja konoba velikosti 69 m2. Apartmaju pripadata 2 parkirni mesti. Obstaja možnost izbire materialov, načrtovani sistemi ogrevanja so talno ogrevanje, toplotna črpalka ter klimatizacija vseh prostorov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 553 €/m²

Razlika od mediane +70,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 238 €/m²–6 715 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 495 000 € · 90 m² 5 500 €/m² Podobnost 100 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnost 100 % KRK 640 000 € · 91 m² 7 033 €/m² Podobnost 99 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnost 99 % KRK 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Podobnost 99 % KRK 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Podobnost 99 % KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnost 99 % KRK 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 €–540 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

90 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

222355

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 9 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia