Stan Krk

Opis nekretnine

Moderan apartman sa bazenom u prizemlju urbane vile
Prodajemo luksuzan apartman površine 90 m2 s atraktivnom okućnicom opremljenom bazenom i ljetnom kuhinjom.
Apartman se nalazi u prizemlju iznimno kvalitetno građene vile. Sastoji se od ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinje, blagavaone, dnevnog boravka i ostave. U podrumu se nalazi konoba veličine 69 m2. Apartmanu pripadaju 2 parkirna mjesta. 
Postoji mogućnost odabira materijala, a planirani sustavi grijanja su podno grijanje, toplinska pumpa te klimatizacija svih prostora. 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 444 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 500 €/m²

Razlika od medijana +71,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 070 €/m²–6 122 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 495 000 € · 90 m² 5 500 €/m² Sličnost 100 % Krk 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Sličnost 99 % Krk 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Sličnost 99 % Krk 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Sličnost 99 % Krk 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Sličnost 98 % Krk 700 000 € · 92 m² 7 609 €/m² Sličnost 98 % Krk 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Sličnost 96 % Krk 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 €–540 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

90 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

222355

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 9 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia