Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 106 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 690 000 € 6 509 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Krk, mesto Krk, dvoetažni apartma v novogradnji, prodaja!
Na prodajo pri naši agenciji je postavljen zelo cenjen in skupo zgrajen apartma na atraktivnem jadranskem turističnem območju otok Krk. Ta apartma je postavljen na odlični in redko dostopni lokaciji v neposredni bližini morja ter na peškem razdalji od središča mesta Krk in ključnih življenjskih vsebin. To je zelo udoben, prostoren dvonivojski apartma zelo dobre razporeditve. V okviru moderno projektirane zgradbe se apartma razprostira čez pritličje in 1. etaži. Apartma obsega skupno površino približno 106 m2. V pritličju nepremičnine se nahaja vhodni prostor, 2 shrambe, kopalnica, kuhinja in jedilnica ter prostoren dnevni prostor s teraso. V nadstropju so tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, preostali dve delita drugo kopalnico. Notranji prostor nepremičnine je prazen in popolnoma brez kosov pohištva. Lahko se poudari tudi, da lastništvo apartmaja omogoča neometano uporabo skupnega dela okolice nepremičnine. V lasti tega apartmaja je urejen parkirni prostor za parkiranje dveh avtomobilov. Ob upoštevanju prej opisanih značilnosti te nepremičnine bi izpostavili tudi odlično orientacijo privlačen pogled apartmaja proti bližnji urbanizirani okolici, morju in naravnemu krajoliku. Ta apartma je v lasti fizične osebe, zato je kupec ob prenosu lastništva na svoje ime dolžan plačati davek na promet v višini 3%. Prodajalec apartmaja zagotavlja popolne lastniške dokumente in urejen prenos nepremičnine. Kontaktirajte nas osebno ali po telefonu, potrudili se bomo odgovoriti na vsa vaša vprašanja. Agencija Stan Grad Immobilien bo vsem svojim strankam nudila vso potrebno pomoč pri vpisu lastništva in prevzemu same nepremičnine. Načrtovani zaključek del je 2024. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 509 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 135 €/m²
Razlika od mediane +57,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 980 €/m²–5 660 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 371 €–636 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
690 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
106 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
157660

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 6 509 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 690 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 690 000 €; Stan Grad Immobilien – 690 000 €; DUX Nekretnine – 690 000 €; Lares Nekretnine – 690 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 690 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje