Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

6 Sobe 137 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 630 000 € 4 599 €/m²

Opis nepremičnine

Mesto krk - luksuzno trisobno stanovanje in enosobno stanovanje v pritličju s pogledom
MESTO KRK - Luksuzni trosobni apartma na prvem nadstropju in enosobni apartma v pritličju. Stanovanje se nahaja v kvalitetni novogradnji, sestavljeno je iz dveh ločenih stanovanj, od katerih ima vsako svoj vhod. Zgornje stanovanje 98 m2 sestavlja tri spalnice s svojimi kopalnicami in wc-jem ter kuhinjo, jedilnico, dnevnim prostorom in dva prostorna balkona. Prizemsko stanovanje (39 m2) sestavlja vhod, soba, kopalnica, dnevni prostor s kuhinjo in terasa. Dvorišče je lepo urejeno s kakovostno keramiko, žarom in zunanjim tušem. Skupaj dva parkirna mesta v lasti. Najmočnejši adut tega objekta je lokacija, izrazita redkost na trgu, le 300 m od morja in blizu centra mesta Krk. Stanovanje je odlična priložnost kot nepremičnina za življenje in kot investicija za oddajanje. Danes Krk poznajemo kot turistično mesto izjemnega kulturno-umetniškega dediščine, v katerem starodavni Splendidisima Civitas Curitarum (čudovito mesto Krčana) živi v skladu z hitrim karakterom sodobnega časa. Idealen geografski položaj je prednost, ki jo je otok Krk zelo dobro turistično cenil. Govorimo o bližini kopnega, ki je bila pred dvajsetimi leti dopolnjena z mostom, ki je povezal Krk s kopnim, s čimer je postal še dostopnejši. Dobra prometna povezanost je naredila otok Krk priljubljeno izletniško destinacijo, in obratno: z otoka je mogoče izvesti vsebovane enodnevne izlete. Na primer, izlet v nacionalna parka Plitviška jezera in Severni Velebit. Pravi raziskovalci bodo zagotovo želeli spoznati Rijeko – središče primorske goranske županije, bivanje v Rijeki pa bo povezalo z neizogibnim obiskom Opatije – turističnega „biserja Jadrana". Zelo zanimiv bo enodnevni izlet v Istrijo, kjer bolj priporočamo bivanje v njenem središčnem delu kot na obali! Na koncu, otok Krk je trajektno povezovan s tremi otoki: Rabom, Cresom, Lošinjem, ki lahko prav tako postanejo destinacije vaših enodnevnih izletov. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 599 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 157 €/m²
Razlika od mediane -10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 986 €/m²–6 912 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 €–822 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
630 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
137 m²
Velikost zemljišča
56 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
ID oglasa
127839

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 4 599 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m² · Velikost zemljišča: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje