Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 174 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 780 000 € 4 483 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Krk, 174m2
KRK, Mesto KRK - NOVOGRADNJA - luksuzni dvonivojski štiriskočni apartma (I in II nadstropje) na vrhunski lokaciji v mestu Krk s čudovitim razgledom na morje, površine 174 m2 s strešno teraso površine cca 60m2, na kateri se nahajata sončni prostor in bazen. Etaži I in II nadstropja so povezani z notranjimi stopnicami, na strešno teraso pa se pride z zunanjimi stopnicami. Sestavljen je iz: I NADSTROPJE - hodnik, tri spalnice z izhodom na balkon, od koder se odpira odprt razgled na morje, in dve kopalnici. II NADSTROPJE - prostoren dnevni prostor/kuhinja/jedilnica (48,40 m2) - odprtega tipa z izhodom na teraso, ter WC. STREŠNA TERASA - sončni prostor in bazen cca. 60 m2 + bazen 16,24 m2 (5,80 x 2,80 m). Stanovanjska stavba sestavlja skupno 4 stanovanjske enote, ki so projektirane s strani uglednega arhitekta v skladu z okoljem, v katerem se nahajajo, izključno nove moderne stanovanjske zgradbe, da bi zadovoljile želje in potrebe najzahtevnejših kupcev ter zagotovile udobje in kakovost visokega standarda življenja. Stavba je zasnovana iz udobnih in visokokakovostnih trosobnih stanovanj s teraso in vrtom v pritličju ter štiriskočnih dvonivojskih stanovanj, ki se raztezajo na I in II etaži stanovanjske stavbe. V pritličju se nahajata dva stanovanja, na prvem nadstropju pa še dva dvonivojska stanovanja. Vsako stanovanje ima zagotovljeni dva parkirna mesti pred stavbo, ki sta vključeni v ceno stanovanja. Vrhunska kakovost gradnje in opreme je vidna že od začetka del. Zunanji videz stavbe predstavlja moderna arhitektura z velikimi steklenimi stenami – aluminijasta okna, toplotna izolacija 10 cm stiropor, nizkotemperaturni sistem talnega ogrevanja (toplotne črpalke) v vseh stanovanjih, ki prispeva k udobju bivanja, "walk-in" tuši s kanalico na ravni tal, steklene kabine, sanitarije visokega razreda, keramika in večplastni parketi I razreda. Vsa stanovanja so opremljena s klimatsko napravo z inverterjem, protivlomnimi vrati, video interfonom z možnostjo povezave na telefone preko aplikacije. ZAKLJUČEK DEL 12./2023. Druge informacije na zahtevo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 483 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 313 €/m²
Razlika od mediane -15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 609 €–1 044 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
780 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
174 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
119058

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 4 483 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 174 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje