Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Sobe 117 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 615 000 € 5 256 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica, Oštro - stan 3S+DB s hičko in pogledom na morje
OŠTRO, KRALJEVICA – TROSOBNI STAN V PRIZEMU S PROSTRANO OKOLICO IN POGLEDOM NA MORJE Kaiser Immobilien predstavlja stan v ekskluzivnem projektu moderne novogradnje, ki se nahaja le 30 metrov od morja in urejene plaže v Oštru, enem od najbolj zaželenih delov Kraljevice. Projekt obsega štiri sodobne stanovanjske stavbe s skupno 12 stanovi, zasnovane po visokih standardih gradnje in modernega bivanja. Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali, poseben poudarek pa je namenjen funkcionalnosti prostora, energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, dvigalom, protivlomnimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami. Vsaki stanovanjski enoti pripada shranjevalni prostor in parkirno mesto. Stan A1 – Prizemlje Ta prostoren trosobni stan ponuja 85,34 m² stanovanjske površine, medtem ko skupna obračunska površina z pripadajočimi prostori znaša 117,40 m². Stan je zasnovan kot popolna kombinacija funkcionalnosti in udobja. Sestavljen je iz dveh spalnic ter prostorne glavne spalnice z lastno kopalnico, dodatna kopalnica in ločen WC pa zagotavljata dodatno praktičnost za vsakodnevno življenje. Središnji del stanovanja predstavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe ter odpirajo čudovit pogled proti morju, kar ustvarja prijeten in zračen življenjski prostor. Posebna prednost tega stanovanja je zasebni zunanji prostor, ki vključuje nataknjen teraso, teraso na zemljišču in lastno okolico s skupno površino več kot 90 m². Ta prostor je idealen za sprostitev, druženje, bivanje na prostem ali urejanje lastne zelene oaze ob morju. Zaradi odlične lokacije, kakovostne gradnje in velikega zasebnega zunanjega prostora je to stanovanje idealna izbira za družinsko življenje, počitek ali investicijo na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij Kvarnera. Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027. Za dodatne informacije in ogled projekta se obrnite na agente Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385 98 186 9950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385 91 925 4809 E-mail: [email protected] Z veseljem vam bomo zagotovili vse potrebne informacije in vas profesionalno vodili skozi postopek nakupa, da boste svojo odločitev sprejeli informirano in z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 256 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 363 €/m²
Razlika od mediane -2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 196 €/m²–5 444 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 527 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
615 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
117 m²
Velikost zemljišča
73 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
30 m
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362372

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 615 000 € · Cena na m²: 5 256 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje