Appartamento Kraljevica

In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Camere 117 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 615 000 € 5 256 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kraljevica, Oštro - appartamento 3 locali + soggiorno con dependance e vista sul mare
OŠTRO, KRALJEVICA – APPARTAMENTO TRILOCATIVO AL PRIMO PIANO CON AMPIO GIARDINO E VISTA SUL MARE Kaiser Immobilien presenta un appartamento in un progetto esclusivo di nuova costruzione moderna situato a soli 30 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata a Oštru, una delle zone più desiderabili di Kraljevice. Il progetto è composto da quattro edifici residenziali contemporanei con un totale di 12 appartamenti, progettati secondo alti standard di costruzione e abitazione moderna. Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità, e particolare attenzione è dedicata alla funzionalità degli spazi, all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione, ascensore, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche. Ad ogni unità abitativa è assegnato un ripostiglio e un posto auto. Appartamento A1 – Piano terra Questo spazioso appartamento trilocativo offre 85,34 m² di superficie abitabile, mentre la superficie calpestabile totale con pertinenze ammonta a 117,40 m². L’appartamento è concepito come una perfetta combinazione di funzionalità e comfort. È composto da due camere da letto e una ampia camera da letto principale con bagno privato, mentre un ulteriore bagno e un WC separato garantiscono praticità aggiuntiva per la vita quotidiana. Il cuore dell’appartamento è costituito da un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in open space. Le grandi pareti vetrate consentono un’abbondante luce naturale e offrono una splendida vista sul mare, creando un ambiente abitativo piacevole e arioso. Un vantaggio speciale di questo appartamento è lo spazio esterno privato che comprende una terrazza coperta, una terrazza a livello del terreno e un giardino privato con una superficie complessiva superiore a 90 m². Questo spazio è ideale per rilassarsi, socializzare, trascorrere del tempo all’aperto o creare una propria oasi verde sul mare. Grazie all’ottima posizione, alla costruzione di qualità e al grande spazio esterno privato, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per la vita familiare, per le vacanze o per un investimento in una delle località più attraenti del Carso. Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027. anno. Per ulteriori informazioni e per visitare il progetto contattare gli agenti di Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefono: +385 98 186 9950 E‑mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefono: +385 91 925 4809 E‑mail: [email protected] Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di accompagnarvi professionalmente nel processo di acquisto, affinché possiate prendere una decisione informata e con fiducia.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 256 €/m²
Mediana di annunci simili 5 363 €/m²
Differenza dalla mediana -2,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 196 €/m²–5 444 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kraljevica): 2 444 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 527 € In base all’aliquota comunale di Kraljevica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
615 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kraljevica
Distretto
Kraljevica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51262
Superficie abitabile
117 m²
Dimensione del terreno
73 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
30 m
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
362372

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 615 000 € · Prezzo al m²: 5 256 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m² · Dimensione del terreno: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 30 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Re

Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.

Popolazione: 4 066

Fonte: Wikipedia

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