Apartma Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Sobe 110 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 6 818 €/m²

Opis nepremičnine

Kostrena, moderno stanovanje z bazenom v novogradnji
Prodaja se luksuzen, popolnoma opremljen stan, postavljen v pritličju moderne nove gradnje v Kostreni, skupne uporabne površine 110,08 m², bruto površine 145 m². Stan sestavlja prostoren hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerih se izhaja na veliko in urejeno teraso, dve kopalnici ter štiri spalnice. Stan je postavljen na mirni, a urbanem mestu, le nekaj korakov od morja. Z terase se ponuja lep razgled na morje, medtem ko je z druge strani zelen pas, na katerem se ne sme graditi, kar prispeva k mirnemu okolju. Ogrevanje je talno, ter sistem ogrevanja in hlajenja preko klimatske naprave. Stan se prodaja popolnoma opremljen in opremljen z vsemi potrebnimi aparati, ki so delno v garanciji. Stanu pripada bazen, ki je trenutno prekrit s podno oblogo, ter čudovit razgled na morje, dodatno vrednost pa prinašajo zunanji prostori – terasa površine 20,90 m², nadstrešena terasa 14,30 m² ter vrt velikosti 22,00 m², idealen za sprostitev in druženje na prostem. Stanu pripada shrambo v kleti površine 4,59 m², garažno parkirno mesto površine 19,91 m² ter dodatno zunanje parkirno mesto od 12,50 m². Ta stan predstavlja popolno kombinacijo funkcionalnosti, udobja in luksuza, z atraktivno lokacijo v Kostreni in nepozabnim razgledom na morje, primeren za mirno družinsko življenje ali kot naložba. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 818 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 414 €/m²
Razlika od mediane +54,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 67 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 183 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kostrena
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
110 m²
Velikost zemljišča
57 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
2
Garaža
1
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
344266

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 6 818 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje