Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, moderno stanovanje z bazenom v novogradnji
Prodaja se luksuzen, popolnoma opremljen stan, postavljen v pritličju moderne nove gradnje v Kostreni, skupne uporabne površine 110,08 m², bruto površine 145 m².
Stan sestavlja prostoren hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerih se izhaja na veliko in urejeno teraso, dve kopalnici ter štiri spalnice.
Stan je postavljen na mirni, a urbanem mestu, le nekaj korakov od morja.
Z terase se ponuja lep razgled na morje, medtem ko je z druge strani zelen pas, na katerem se ne sme graditi, kar prispeva k mirnemu okolju.
Ogrevanje je talno, ter sistem ogrevanja in hlajenja preko klimatske naprave.
Stan se prodaja popolnoma opremljen in opremljen z vsemi potrebnimi aparati, ki so delno v garanciji.
Stanu pripada bazen, ki je trenutno prekrit s podno oblogo, ter čudovit razgled na morje, dodatno vrednost pa prinašajo zunanji prostori – terasa površine 20,90 m², nadstrešena terasa 14,30 m² ter vrt velikosti 22,00 m², idealen za sprostitev in druženje na prostem.
Stanu pripada shrambo v kleti površine 4,59 m², garažno parkirno mesto površine 19,91 m² ter dodatno zunanje parkirno mesto od 12,50 m².
Ta stan predstavlja popolno kombinacijo funkcionalnosti, udobja in luksuza, z atraktivno lokacijo v Kostreni in nepozabnim razgledom na morje, primeren za mirno družinsko življenje ali kot naložba.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Kostrena
450 000 € · 111 m²
4 054 €/m²
Podobnost 87 %
KOSTRENA
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Podobnost 86 %
Kostrena
310 000 € · 111 m²
2 793 €/m²
Podobnost 84 %
Kostrena
469 000 € · 110 m²
4 264 €/m²
Podobnost 83 %
KOSTRENA
450 000 € · 111 m²
4 054 €/m²
Podobnost 82 %
Kostrena
1 500 € · 118 m²
13 €/m²
Podobnost 81 %
KOSTRENA
554 000 € · 112 m²
4 946 €/m²
Podobnost 80 %
Kostrena
549 970 € · 124 m²
4 435 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 6 818 €/m²
Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 57 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).
Število prebivalcev: 4 398
Vir: Wikipedia