Appartamento Kostrena

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Camere 110 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 750 000 € 6 818 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kostrena, moderno appartamento con piscina in un nuovo edificio
Appartamento lussuoso, completamente arredato, situato al piano terra di un moderno nuovo edificio a Kostrena, superficie utile totale 110,08 m2, superficie lorda di 145 m2.
L'appartamento è composto da un ampio corridoio, un soggiorno con cucina e sala da pranzo che si apre su una grande terrazza arredata, due bagni e quattro camere da letto.
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla ma urbana, a pochi passi dal mare.
Dalla terrazza si offre una bella vista sul mare, mentre dall'altra parte è una cintura verde su cui non si può costruire, che contribuisce a un ambiente tranquillo.
Il riscaldamento è a pavimento, e il sistema di riscaldamento e raffreddamento attraverso l'aria condizionata.
L'appartamento è venduto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, la cui parte è in garanzia.
L'appartamento dispone di una piscina, che è attualmente coperta da pavimenti, e una splendida vista sul mare, e il valore aggiunto è portato dai servizi esterni – terrazza di 20,90 m2, terrazza coperta di 14,30 m2 e giardino di 22,00 m2, ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto.
L'appartamento comprende un deposito nel seminterrato con una superficie di 4,59 m2, un parcheggio garage con una superficie di 19,91 m2 e un ulteriore parcheggio esterno di 12,50 m2.
Questo appartamento presenta la perfetta combinazione di funzionalità, comfort e lusso, con una posizione attraente a Kostrena e una vista indimenticabile sul mare, adatto per una vita familiare tranquilla o come investimento.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 818 €/m²
Mediana di annunci simili 4 414 €/m²
Differenza dalla mediana +54,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 67 €/m²–4 643 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 183 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kostrena
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
110 m²
Dimensione del terreno
57 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
2
Garage
1
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
344266

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 6 818 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia

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