In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, moderno appartamento con piscina in un nuovo edificio
Appartamento lussuoso, completamente arredato, situato al piano terra di un moderno nuovo edificio a Kostrena, superficie utile totale 110,08 m2, superficie lorda di 145 m2.
L'appartamento è composto da un ampio corridoio, un soggiorno con cucina e sala da pranzo che si apre su una grande terrazza arredata, due bagni e quattro camere da letto.
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla ma urbana, a pochi passi dal mare.
Dalla terrazza si offre una bella vista sul mare, mentre dall'altra parte è una cintura verde su cui non si può costruire, che contribuisce a un ambiente tranquillo.
Il riscaldamento è a pavimento, e il sistema di riscaldamento e raffreddamento attraverso l'aria condizionata.
L'appartamento è venduto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, la cui parte è in garanzia.
L'appartamento dispone di una piscina, che è attualmente coperta da pavimenti, e una splendida vista sul mare, e il valore aggiunto è portato dai servizi esterni – terrazza di 20,90 m2, terrazza coperta di 14,30 m2 e giardino di 22,00 m2, ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto.
L'appartamento comprende un deposito nel seminterrato con una superficie di 4,59 m2, un parcheggio garage con una superficie di 19,91 m2 e un ulteriore parcheggio esterno di 12,50 m2.
Questo appartamento presenta la perfetta combinazione di funzionalità, comfort e lusso, con una posizione attraente a Kostrena e una vista indimenticabile sul mare, adatto per una vita familiare tranquilla o come investimento.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
Kostrena
450 000 € · 111 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 6 818 €/m²
Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 57 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.
Popolazione: 4 398
Fonte: Wikipedia