Apartment Kostrena

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Zimmer 110 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 6 818 €/m²

Objektbeschreibung

Kostrena, moderne Wohnung mit Swimmingpool in einem Neubau
Zum Verkauf steht eine luxuriöse, voll möblierte Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Kostrena, mit einer Gesamtnutzfläche von 110,08 m2, Bruttofläche von 145 m2.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen und dekorierten Terrasse, zwei Badezimmer und vier Schlafzimmer.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber urbaner Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer, während auf der anderen Seite ein grüner Gürtel ist, auf dem nicht gebaut werden kann, was zu einer ruhigen Umgebung beiträgt.
Die Heizung ist Fußboden, und das System der Heizung und Kühlung über Klimaanlage.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, von denen ein Teil in der Garantie ist.
Die Wohnung verfügt über einen Pool, der derzeit mit Bodenbelägen bedeckt ist, und einen schönen Blick auf das Meer, und einen zusätzlichen Wert bringen externe Einrichtungen Terrasse von 20,90 m2, überdachte Terrasse von 14,30 m2 und Garten von 22,00 m2, ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller von 4,59 m2, einen Garagenparkplatz von 19,91 m2 und einen zusätzlichen Außenparkplatz von 12,50 m2.
Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Luxus, mit einer attraktiven Lage in Kostrena und einem unvergesslichen Blick auf das Meer, geeignet für ein ruhiges Familienleben oder als Investition.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 818 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 463 €/m²
Abweichung vom Median +52,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 392 €/m²–4 616 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 183 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kostrena
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
57 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
344266

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 6 818 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kostrena

Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.

Einwohnerzahl: 4 398

Quelle: Wikipedia

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