Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena - čudovito dvonadstropno stanovanje z razgledom!
Na prodaj je moderan dvonivojski 3S+DB stan z neto površino 95 m², postavljen na atraktivni in mirni lokaciji v Kostreni.Stan se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo in prijetnim, sodobnim dizajnom. Prvi nadstrop sestavlja vhodni hodnik, WC, prostorna kuhinja s dnevnim bivalnim prostorom in jedilnico, shramba, loggia ter pokrita terasa s čudovitim razgledom.Drugi nadstrop obsega tri spalnice, hodnik in dve kopalnici, kar zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti.Stanu pripadata dva parkirna mesta, eno zunanje pokrito in eno garažno.Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, hkrati pa v bližini vseh pomembnih storitev, kar jo naredi idealno za družinsko življenje ali investicijo._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 737 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 964 €/m²

Razlika od mediane +19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 18 €/m²–4 467 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 84 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 84 % KOSTRENA 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnost 84 % KOSTRENA 660 000 € · 77 m² 8 571 €/m² Podobnost 81 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnost 79 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnost 79 % KOSTRENA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 79 % KOSTRENA 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 158 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

95 m²

Sobe

4

Kopalnice

5

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

327911

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 737 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia