Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena - predivan dvoetaŽni stan sa pogledom!
Na prodaju je moderan dvoetažni 3S+DB stan ukupne neto površine 95 m², smješten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Kostreni.Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i ugodnim, suvremenim dizajnom. Prvi kat sastoji se od ulaznog hodnika, WC-a, prostrane kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom, spremišta, loggie te natkrivene terase s lijepim pogledom.Drugi kat obuhvaća tri spavaće sobe, hodnik i dvije kupaonice, pružajući visoku razinu komfora i privatnosti.Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, jedno vanjsko natkriveno i jedno garažno.Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, a ujedno u blizini svih važnih sadržaja, što je čini idealnom za obiteljski život ili investiciju._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 737 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 964 €/m²

Razlika od medijana +19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 18 €/m²–4 467 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Sličnost 84 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Sličnost 84 % KOSTRENA 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Sličnost 84 % KOSTRENA 660 000 € · 77 m² 8 571 €/m² Sličnost 81 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Sličnost 79 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Sličnost 79 % KOSTRENA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Sličnost 79 % KOSTRENA 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 158 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

95 m²

Sobe

4

Kupaonice

5

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

327911

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 737 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia