Appartamento Kostrena

Descrizione dell'immobile

Kostrena - splendido appartamento su due piani con vista!
In vendita è un moderno appartamento a due piani 3S+DB con una superficie netta totale di 95 m2, situato in una posizione attraente e tranquilla a Kostrena.L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e un design accogliente e moderno.
Il primo piano è composto da ingresso, servizi igienici, spaziose cucine con soggiorno e sala da pranzo, agenzia____proprietà, logge__proprietà e terrazze coperte con una bella vista.Il secondo piano comprende tre camere da letto, un corridoio e due bagni, fornendo un alto livello di comfort e privacy.L'appartamento appartiene a due parcheggi, uno all'aperto e uno all'aperto

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 737 €/m²

Mediana di annunci simili 3 964 €/m²

Differenza dalla mediana +19,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 18 €/m²–4 467 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 158 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kostrena

Distretto

Kostrena

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

95 m²

Camere

4

Bagni

5

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

327911

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 737 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia