Apartma Kostrena

Reka, Kostrena - ekskluzivno dupleks stanovanje 147m2 novogradnja s čudovitim pogledom na morje in bazenom + vrt 151,75m2 - s1-c
RIJEKA, KOSTRENA – ekskluzivna dvonadstropna stanovanjska enota 147 m² nova gradnja s čudovitim razgledom na morje in bazen + vrt 151,75 m² – S1‑CU v ponudbi imamo nepremičnino, ki vam nudi sodoben dizajn in eleganco, udobje ter vrhunsko opremo, in se nahaja na lepi mirni lokaciji blizu javnega prevoza, šole, vrtca, trgovskih centrov ter deset minut vožnje od Reke. Kompleks iz 4 stanovanjskih stavb s skupno 8 stanovanji se nahaja severno od Jadranske magistrale v območju „Zelena Kostrena“, od koder se odpira čudovit razgled na celoten Kvarner. V neposredni bližini se nahaja 10 kilometrov urejenih pešpoti, kolesarskih in tekovnih stez, ki potekajo po najvišjih delih Kostrene od vrha Solin do vrha Sopalj. Dostop do hiš je urejen z zgornje ceste, kjer se načrtuje urejanje in razširitev obstoječe prometnice. Vsaki hiši pripadajo štiri zunanja parkirna mesta, oziroma dva parkirna mesta na stanovanjsko enoto. Vsaka hiša sestavlja dva stanovanja. Stanovanja na zgornjih dveh parcelah so postavljena eno nad drugim, medtem ko so na spodnjih dveh parcelah postavljena eno poleg drugega. Vsakemu stanovanju pripada del vrta. HIŠA C stan S1 – C: STANOVANJSKI PROSTORI: – dnevna soba / jedilnica 36,02 – kuhinja 9,59 – shramba 3,38 – WC 2,69 – vhod 5,72 – stopnice 5,65 – soba 18,18 – soba 13,58 – soba 13,58 – kopalnica 4,44 – pralnica / shranjevalni prostor 3,03 – stopnice 7,73 – hodnik 6,45 – kopalnica 4,57 – terasa 12,39 STANOVANJSKI PROSTORI SKUPAJ: 147,00 m² PRIPADAJOČI PROSTORI – shranjevalni prostor 4,57 – zelenica 9,65 – zelenica 26,22 – zunanja terasa 45,00 – bazen 21,22 – zelenica 18,24 – parkirno mesto 1 13,50 – parkirno mesto 2 13,35 PRIPADAJOČI PROSTORI SKUPAJ: 151,75 m² STAN S1‑C SKUPAJ: 298,75 m² Ta luksuzni stan je zasnovan za maksimalno udobje. OPREMA: Hiša, v kateri se stan nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih. – fasadna izolacija debeline 10 cm – talno ogrevanje – toplotne črpalke – vrhunska aluminijasta stolarija. Stan ima pripadajoč vrt in 2 parkirni mesti. CENA: Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan objekt po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji. Čisto in urejeno lastništvo. Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v obliki elitnega turizma. UNIKATNA NEPREMIČNINA VELIKO VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOCIRANOSTI!!! KOSTRENA Kostrena je staro priljubljeno obalno mesto, prvič omenjeno v začetku 15. stoletja. Prvo občinsko samostojnost je pridobila leta 1874, a jo je zelo kratko obdržala, le dve leti. Razdeljena je na dva dela, Sv. Lucijo in Sv. Barbaro, po imenih dveh cerkva, ki stojijo na njenem območju. Kostrena leži v neposredni bližini mesta Rijeka, vklesana v zaliv Martinšćica in Bakarski zaliv. Kostrenski polotok je dolg približno 10 kilometrov in se rahlo spušča proti morski obali. Po celotni dolžini so razporejene čudovite plaže, ki jih poleti obiskuje na tisoče kopalcev. Najbolj znane in najbolj obiskane so v zalivu Žurkovo, nato Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda in Perilo. Kostrena sestavlja nekaj dvajseti naselij, od katerih so mnoga dobila imena po družinah, danes pa največ prebivalcev štejejo Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići in Paveki. Karakteristično krško območje z mediteransko vegetacijo in znanimi kostrenskimi gromačami ter blaga klima, ki včasih popusti pred močnimi naleti bure, so značilnosti tega kraja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima, je možen le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: – osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupcu – osnovni podatki o agenciji – znesek agencijske provizije. Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene prodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+25 % DDV).