Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, vrhunska novogradnja, 3s+db
CENA NA POIZVEDBO! Odličen stan, etaža velikosti 123.48m2 v novogradnji preverjenega investitorja, na atraktivni lokaciji v bližini morja in plaže! Trenutno je v fazi gradnje. Zelo kakovostni material in oprema so značilnosti te novogradnje. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora v odprtem prostoru, hodnika, treh spalnic, dveh kopalnic, shrambe in nadstrešene terase. Prav tako tej etaži pripada garažno parkirno mesto 12.50m2 in shrambo 10m2. V tej fazi nakupa obstaja možnost izbire končne opreme. Predviden je sistem ogrevanja s pomočjo toplotne črpalke, hlajenje pa preko klimatske naprave. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 81 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 465 €/m²

Razlika od mediane -98,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 372 €/m²–4 722 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 93 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 93 % KOSTRENA 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Podobnost 92 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 650 000 € · 139 m² 4 676 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 204 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

10 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

123 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

166129

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 10 000 € · Cena na m²: 81 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia