Apartma Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Sobe 105 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 480 000 € 4 571 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Kostrena, 105m2
KOSTRENA, luksuzno urejen stan z dvoriščem in čudovitim razgledom na morje Kostrena je staro priljubljeno primorsko mesto, prvič omenjeno na začetku 15. stoletja. Prvo občinsko samostojnost je pridobila leta 1874, a je zelo kratko obdržala, le dve leti. Razdeljena je na dva dela, Sv. Lucijo in Sv. Barbaro, po imenih dveh cerkva, ki obstajajo na njenem območju. Nahaja se v neposredni bližini mesta Rijeka, obdana z zalivom Martinšćica in Bakarskim zalivom. Naš kostrenški polotok je dolžine približno 10 kilometrov in se rahlo spušča proti morski obali. Po celotni njegovi dolžini so postavljene čudovite plaže, ki jih poleti obiskuje na tisoče kopalcev. Najbolj znane in najbolj obiskane so tiste v zalivu Žurkovo, nato Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda in Perilo. Kostrena je sestavljena iz dvajsetih naselij, od katerih so mnoga dobila imena po družinah, danes pa največ prebivalcev štejejo Vrh Martinšćica, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići in Paveki. Značilno kraško območje z mediteransko rastlinjem in znanimi kostrenškimi grmenjami ter blaga klima, ki včasih popusti pred močnimi naleti bur, so značilnosti našega kraja. Prodajamo ta čudovit stan z dvoriščem, terasami in čudovitim razgledom na morje. Vrhunsko urejen 3S+DB sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom ter gostinski wc. Iz dnevnega dela se izstopi na čudovito dvorišče s pokrito in odkrito teraso, ki pripada stanovanju. Spalni del je naslednjim hodnikom ločen od dnevnega dela, kjer so se razporedile tri sobe, garderoba in kopalnica. Pripada mu shrambo in dva parkirna mesta. Nepremičnina idealna za družinsko življenje. Za vse ostale poizvedbe pokličite +385 91 522 65 29 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 571 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 392 €/m²
Razlika od mediane +4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 22 €/m²–4 679 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 174 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kostrena
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
105 m²
Velikost zemljišča
170 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Pogled na morje
Da
ID oglasa
118319

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 4 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje