Apartment Kostrena

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Zimmer 105 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 480 000 € 4 571 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Kostrena, 105m2
Kostrena, luxuriös eingerichtete Wohnung mit Garten und herrlichem Meerblick
Kostrena ist ein alter beliebter Küstenort, der erstmals Anfang des 15. Jahrhunderts erwähnt wurde.
Jahrhundert.
Die erste kommunale Selbständigkeit erlangte er 1874.
Jahre, aber nur für kurze Zeit, nur für zwei Jahre.
Es ist in zwei Teile geteilt, Sv.
Lucia und Sv.
Barbara, nach den Namen von zwei Kirchen, die in ihrem Gebiet existieren.
Es befindet sich in der Nähe der Stadt Rijeka, umrahmt von der Bucht Martinšćica und der Bucht von Bakar.
Unsere Kostrena-Halbinsel ist etwa 10 Kilometer lang und neigt sich sanft zur Meeresküste ab.
Auf seiner ganzen Länge befinden sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden von Badegästen besucht werden.
Die bekanntesten und meistbesuchten sind die in der Bucht Žurkovo, dann Smokvinovo, Svežanj, SpongeBob, Podražica, Nova Voda und Perilo.
Kostrena besteht aus etwa zwanzig Siedlungen, von denen viele nach Familien benannt wurden, und heute zählen die meisten Einwohner Vrh Martinšćica, Glavani, Sv.
Lucia, Rožmanići und Paveki.
Das charakteristische Karstgebiet mit mediterranen Pflanzen und den berühmten Bergen von Kostrena, sowie das milde Klima, das manchmal vor starken Borawinden nachlässt, sind die Merkmale unserer Region.
Wir verkaufen diese schöne Wohnung mit Garten, Terrassen und herrlichem Meerblick.
Das hochmoderne 3S+DB besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen schönen Garten mit überdachter und entblößter Terrasse, die zur Wohnung gehört.
Der Schlafbereich ist durch den nächsten Flur vom Wohnzimmer getrennt, wo sich drei Zimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer befinden.
Es verfügt über einen Abstellraum und zwei Parkplätze.
Die Immobilie ist ideal für das Familienleben.
Für alle anderen Anfragen rufen Sie bitte +385 91 522 65 29
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 571 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 392 €/m²
Abweichung vom Median +4,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 22 €/m²–4 679 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 174 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kostrena
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
105 m²
Grundstück
170 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
118319

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 4 571 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m² · Grundstück: 170 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kostrena

Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.

Einwohnerzahl: 4 398

Quelle: Wikipedia

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