Appartamento Kostrena

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Camere 105 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 480 000 € 4 571 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Kostrena, 105m2
KOSTRENA, appartamento di lusso arredato con giardino e vista splendida sul mare Kostrena è un antico e popolare luogo di mare, menzionato per la prima volta all'inizio del XV secolo. La prima autonomia comunale l'ha ottenuta nel 1874. anno, ma l'ha mantenuta per molto poco, solo due anni. È divisa in due parti, S. Lucija e S. Barbara, secondo i nomi delle due chiese presenti nel suo territorio. È situata nelle immediate vicinanze della città di Rijeka, incorniciata dalla baia di Martinšćica e dal Golfo di Bakar. Il nostro promontorio di Kostrena è lungo circa 10 chilometri e scende dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si trovano splendide spiagge che in estate accolgono migliaia di bagnanti. Le più famose e più frequentate sono quelle nella baia di Žurkovo, poi Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda e Perilo. Kostrena è composta da una ventina di insediamenti, molti dei quali hanno ricevuto il nome dalle famiglie, e oggi la maggior parte degli abitanti vive a Vrh Martinšćica, Glavani, S. Lucija, Rožmanići e Paveki. L'area tipica di Istria con vegetazione mediterranea e le famose gromazze di Kostrena, e un clima mite che a volte cede di fronte a forti raffiche di bora, sono le caratteristiche della nostra regione. Vendiamo questo splendido appartamento con giardino, terrazze e vista magnifica sul mare. Lussuoso 3S+DB finemente arredato è composto da un ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, e un wc di servizio. Dal soggiorno si accede al magnifico giardino con terrazza coperta e scoperta che appartiene all'appartamento. La zona notte è separata dal soggiorno da un corridoio, dove si trovano tre camere, un guardaroba e un bagno. Include un ripostiglio e due posti auto. Immobiliare ideale per la vita familiare. Per tutte le altre richieste chiamate +385 91 522 65 29 Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 571 €/m²
Mediana di annunci simili 4 392 €/m²
Differenza dalla mediana +4,1 %

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Posizione del prezzo 72.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 22 €/m²–4 679 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 174 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
480 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kostrena
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
105 m²
Dimensione del terreno
170 m²
Camere
4
Bagni
3
Vista sul mare
ID annuncio
118319

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 4 571 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m² · Dimensione del terreno: 170 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia

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