Apartma Kosi

Opis nepremičnine

Viškovo, Kosi – 2-sobno stanovanje z zasebno konobo
Postavljen na mirni družinski lokaciji, ta prostoren stan od 62.35 m2, s pripadajočo shrambo od 26.10 m2, skupaj tvori 88.45 m2 bivalnega prostora. Značilna ga je dobro premišljena razporeditev, ki vključuje hodnik in predprostor, ustvarjajoč toplo dobrodošlico. Stan nadalje sestavlja funkcionalni WC, moderno opremljena kopalnica, dve udobni sobi in praktična jedilnica. Posebnost tega stanovanja je prostorna kuhinja, ki se tekoče povezuje z dnevnim prostorom, ustvarjajoč odprt in svetel prostor za druženje. Balkon nudi dodatni prostor za sprostitev s prekrasnim razgledom. Lokacija stanovanja nudi mir in zasebnost, hkrati pa je blizu javnega prevoza za enostavno povezavo z ostalim mestom. Stanovalcem je na voljo lastno parkirišče, kar povečuje praktičnost bivanja. Za družine z otroki je še posebej privlačna lepo urejena okužnica z majhno otroško igralnico. Dodatni čar nudi nataknjen kamin za uporabo, popoln za družinska srečanja in uživanje na prostem. Ta stan nudi idealno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in dostopnosti, kar ga naredi popolno izbiro za tiste, ki cenijo kakovost in miren družinski življenjski stil.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 276 €/m²

Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 448 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠKOVO 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobnost 86 % Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Podobnost 85 % Marinići 298 000 € · 86 m² 3 465 €/m² Podobnost 85 % VIŠKOVO 239 000 € · 86 m² 2 779 €/m² Podobnost 85 % VIŠKOVO 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 85 % VIŠKOVO 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 85 % VIŠKOVO 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 85 % Viškovo 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 141 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kosi

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

88 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

199780

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kosi, Viškovo

Kosi so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Viškovo; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 994

Vir: Wikipedia