Apartmán Kosi

Popis nemovitosti

Viškovo, kosi - byt 2+1 s vlastní tavernou
Nachází se v klidné rodinné lokalitě, tento prostorný byt o rozloze 62.35 m2, s úložnou místností o rozloze 26.10 m2, tvoří celkem 88.45 m2 obytné plochy. Charakterizuje jej dobře navržené uspořádání, které zahrnuje chodbu a předsíň, vytvářející vřelé přivítání. Byt dále zahrnuje funkční toaletu, moderní koupelnu, dvě pohodlné místnosti a praktické prostory. Zvláštností tohoto bytu je prostorná kuchyně, která je plynule propojena s obývacím pokojem, čímž vzniká otevřený a světlý prostor pro setkávání. Balkón poskytuje další prostor pro odpočinek s krásným výhledem. Umístění bytu nabízí klid a soukromí a je také blízko veřejné dopravy pro snadné spojení se zbytkem města. Nájemci mají vlastní parkovací místo, což zvyšuje pohodlí bydlení. Pro rodiny s dětmi je zvláště atraktivní krásně upravená zahrada s malým dětským herním koutkem. Dalším kouzlem je krytý krb k využití, ideální pro rodinná setkání a venkovní užívání. Tento byt nabízí ideální kombinaci komfortu, funkčnosti a dostupnosti, což z něj činí perfektní volbu pro ty, kteří oceňují kvalitu a klidný rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 276 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 448 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIŠKOVO 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobnost 86 % Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Podobnost 85 % Marinići 298 000 € · 86 m² 3 465 €/m² Podobnost 85 % VIŠKOVO 239 000 € · 86 m² 2 779 €/m² Podobnost 85 % VIŠKOVO 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 85 % VIŠKOVO 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 85 % VIŠKOVO 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 85 % Viškovo 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 141 € Podle sazby obce Viškovo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kosi

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

199780

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kosi

Kosi je osada v obci Viškovo. Leží severně od Viskova a na hranici s městem Kastav.

Počet obyvatel: 994

Zdroj: Wikipedia