Stan Kosi

Opis nekretnine

Viškovo, kosi – 2S+DB stan sa vlastitom konobom
Smješten na mirnoj obiteljskoj lokaciji, ovaj prostrani stan od 62.35 m2, sa pripadajućim spremištem od 26.10 m2, ukupno čini 88.45 m2 životnog prostora. Karakterizira ga dobro osmišljen raspored koji obuhvaća hodnik i predsoblje, stvarajući toplu dobrodošlicu. Stan se dalje sastoji od funkcionalnog WC-a, moderno opremljene kupaonice, dvije udobne sobe i praktične izbe. Posebnost ovog stana je prostrana kuhinja koja se fluidno nadovezuje na dnevni boravak, stvarajući otvoren i svijetao prostor za druženje. Balkon pruža dodatni prostor za opuštanje s prekrasnim pogledom.
Lokacija stana nudi mir i privatnost, a ujedno je i blizu javnog prijevoza za laku povezanost sa ostatkom grada. Stanarima je dostupan vlastiti parking, čime se povećava praktičnost življenja. Za obitelji s djecom, posebno je privlačna lijepo uređena okućnica s malom dječjom igraonicom. Dodatan čar pruža natkriveni kamin na korištenje, savršen za obiteljska okupljanja i uživanje na otvorenom. Ovaj stan nudi idealnu kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i pristupačnosti, čineći ga savršenim izborom za one koji cijene kvalitetu i miran obiteljski život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 193 €/m²

Razlika od medijana -21,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 856 €/m²–3 413 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Sličnost 86 % Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Sličnost 85 % Marinići 298 000 € · 86 m² 3 465 €/m² Sličnost 85 % Viškovo 239 000 € · 86 m² 2 779 €/m² Sličnost 85 % Viškovo 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Sličnost 84 % Viškovo 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Sličnost 84 % Viškovo 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Sličnost 84 % Viškovo 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 141 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kosi

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

88 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

199780

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kosi

Kosi je naselje u Općini Viškovo. Sjeverno je od Viškova i na granici s gradom Kastvom.

Broj stanovnika: 994

Izvor: Wikipedia