Apartma Kornić

Opis nepremičnine

KRK, 2 sobno stanovanje, pogled na morje, bazen, dve parkirni mesti
V središču majhne vasice blizu mesta Krka, oddaljen od morja le 900-1000m, stan 2s+db 105m2. Nahaja se v zelo urejeni stavbi s skupno štirimi stanovanji, pripada mu dva parkirna mesta v lepo urejenem skupnem dvorišču, kjer je velik žar na terasi in bazen. Stan je v 1.katu in sestavljen iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnice ter dveh spalnic, od katerih ima ena izhod na svojo zasebno teraso. Dnevni prostor ima vgrajeno veliko galerijo ter izhod na dve pokriti terasi, s katerih je razgled na morje. Stanu pripada tudi shramba 10m2 v pritličju. Zelo urejen in prostoren stan, vsa zunanja stolarija nova, prodaja se nameščen in takoj vseljiv, brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj. Ogrev je centralno na lož nafta + klimatska naprava. Nepremičnina idealna tako za bivanje kot za turistični najem. Za več informacij kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 752 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 275 €/m²

Razlika od mediane -35,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 325 €/m²–5 426 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KORNIĆ 265 000 € · 112 m² 2 366 €/m² Podobnost 88 % KORNIĆ 283 000 € · 96 m² 2 948 €/m² Podobnost 87 % PUNAT 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 82 % KORNIĆ 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobnost 81 % PUNAT 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Podobnost 80 % KRK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnost 80 % KORNIĆ 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnost 80 % KORNIĆ 255 000 € · 81 m² 3 148 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 368 €–630 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kornić

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

105 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

216516

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 000 € · Cena na m²: 2 752 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kornić

Kornić je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 436

Vir: Wikipedia