Apartma Kornić

Opis nepremičnine

Mesto Krk, novogradnja, atraktivno stanovanje v pritličju 500 m od morja!
Mesto Krk, luksuzni trosobni apartma v pritličju urbane vile v gradnji s skupno 3 stanovanjski enoti. Apartma stanovanjske površine 137 m2 sestavlja vhodni prostor, shrambo, pralnico, 3 spalnice, 2 kopalnici, kuhinjo s jedilnico, prostoren dnevni prostor z izhodom na teraso in dvorišče. Nepremičnino odlikuje moderna zasnova, odličen razpored prostorov, kakovostna gradnja, klimatizacija vseh prostorov, talno ogrevanje, ALU stolarija. Apartmaju pripada tudi cca 150 m2 dvorišča in 2 parkirni mesti. Prodaja se po sistemu ključ v roke. DDV je vključen v ceno, kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Prodajalec nepremičnine jamči urejeno gradbeno in lastniško dokumentacijo. Pričakovani zaključek del je predviden za konec leta 2023. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 368 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 866 €/m²

Razlika od mediane +10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 968 €/m²–5 761 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 725 000 € · 140 m² 5 179 €/m² Podobnost 84 % KRK 995 000 € · 140 m² 7 107 €/m² Podobnost 84 % KORNIĆ 265 000 € · 112 m² 2 366 €/m² Podobnost 82 % VRBNIK 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobnost 82 % MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 82 % ZIDARIĆI 850 000 € · 126 m² 6 746 €/m² Podobnost 80 % ZIDARIĆI 750 000 € · 126 m² 5 952 €/m² Podobnost 80 % MALINSKA 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 476 €–816 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kornić

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

136 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

139895

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 5 368 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kornić

Kornić je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 436

Vir: Wikipedia