Apartma Klenovica

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, apartma prva vrsta do morja
Imamo v ponudbi stan v gradnji od 85 m2, prvi red do morja v Klenovici. Stan bo imel vhod, kuhinjo in jedilnico, dnevni prostor, wc, dve spalnici s kopalnicami in teraso. V sklopu okolice je predviden žar in parkirno mesto. Nepremičnina je postavljena v prvem redu do morja in plaže. Predviden zaključek del je pomlad 2023. Odlična lokacija in cena. Lastnik nikakor ne želi javne objave.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 471 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 778 €/m²

Razlika od mediane +71,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 083 €/m²–5 044 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KLENOVICA 160 000 € · 84 m² 1 905 €/m² Podobnost 95 % KLENOVICA 480 000 € · 90 m² 5 333 €/m² Podobnost 94 % KLENOVICA 166 000 € · 84 m² 1 976 €/m² Podobnost 94 % KLENOVICA 600 000 € · 90 m² 6 667 €/m² Podobnost 89 % KLENOVICA 480 000 € · 93 m² 5 161 €/m² Podobnost 86 % KLENOVICA 600 000 € · 93 m² 6 452 €/m² Podobnost 86 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 78 % NOVI VINODOLSKI 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 85 €–425 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Klenovica

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

85 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

202950

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 6 471 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Klenovica

Klenovica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 272

Vir: Wikipedia