Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Rešetari, odlično družinsko stanovanje
Rešetari, Kastav, se prodaja prostoren trosobni klasičen stan na mirni lokaciji, idealen za družinsko življenje. Stan ima površino 74 m², z odprtim pogledom na morje. Orientacija stanovanja je jug-sever, kar omogoča dobro naravno prezračevanje in veliko svetlobe skozi ves dan. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica, ločen WC, dve spalnici ter dva hodnika z vgradnimi omarami. Ogrevanje je preko klimatske naprave, stan pa ima novo aluminijasto okno. Ob stanovanju je tudi priročna shramba v stavbi. Stavba je obdana zelenjem, v neposredni bližini pa je veliko brezplačnih parkirnih mest. Stavba je dvokapna, stan pa se nahaja na visokem pritličju, kar nudi dodatno udobnost. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 095 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 598 €/m²

Razlika od mediane -14,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 348 €/m²–3 850 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 255 080 € · 72 m² 3 543 €/m² Podobnost 97 % KASTAV 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnost 95 % KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Podobnost 94 % Kastav 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 92 % Kastav 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 257 000 € · 68 m² 3 779 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 287 500 € · 72 m² 3 993 €/m² Podobnost 90 % KASTAV 287 500 € · 72 m² 3 993 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 148 € Na podlagi stopnje občine Rešetari za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

229 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Rešetari

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

35403

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Leto izgradnje

1986

ID oglasa

344584

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 000 € · Cena na m²: 3 095 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia