Apartma Kastav

Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska

4 Sobe 124 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 195 000 € 1 573 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, okolica - 1. nadstropje hiše velikosti 124 m2 s panoramskim razgledom
OPATIJA, OKOLICA - etaža hiše od 124 m2 s panoramskim razgledom V bližini Kastva, mesta bogate zgodovine in edinstvene identitete, ki leži na višavi, od koder se razprostira čudovit razgled na morje, ponujamo etažo v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe, skupne površine 124 m². Stanovanje sestavlja prostoren dnevni prostor, dve spalnici, velika kuhinja, kopalnica, WC in balkon, ki se razteza vzdolž celotne hiše. Z terase se razprostira odprt razgled na Kvarner, kar to nepremičnino naredi izjemno privlačno. Z minimalnim posegom se prostor lahko preuredi v trosobno stanovanje z dnevnim prostorom. Pripravljeno je centralno ogrevanje, ki doslej ni bilo v uporabi, trenutno pa poteka pridobivanje uporabnega dovoljenja. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta, od katerih je eno podstrešeno, ter vrt površine približno 60 m². Stanovanje se nahaja v mirni slepi ulici, oddaljeni le 5 kilometrov od morja in plaž, kar ustreza desetiminutni vožnji z avtomobilom. Ta nepremičnina je idealna za družino, ki išče mirno lokacijo v bližini vseh pomembnih storitev, z možnostjo prilagoditve prostora po lastnih potrebah. Nepremičnina zahteva osvežitev. Spoštovani potencialni kupci, Veseli nas, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponudbe. Za dodatne informacije ali dogovor v zvezi z ogledom nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 573 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 189 €/m²
Razlika od mediane -50,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 411 €/m²–3 517 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 620 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kastav
Okrožje
Kastav
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51215
Bivalna površina
124 m²
Velikost zemljišča
60 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
324704

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 1 573 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kastav, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje