Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska
Opatija, okolica - 1. nadstropje hiše velikosti 124 m2 s panoramskim razgledom
OPATIJA, OKOLICA - etaža hiše od 124 m2 s panoramskim razgledom
V bližini Kastva, mesta bogate zgodovine in edinstvene identitete, ki leži na višavi, od koder se razprostira čudovit razgled na morje, ponujamo etažo v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe, skupne površine 124 m².
Stanovanje sestavlja prostoren dnevni prostor, dve spalnici, velika kuhinja, kopalnica, WC in balkon, ki se razteza vzdolž celotne hiše.
Z terase se razprostira odprt razgled na Kvarner, kar to nepremičnino naredi izjemno privlačno.
Z minimalnim posegom se prostor lahko preuredi v trosobno stanovanje z dnevnim prostorom.
Pripravljeno je centralno ogrevanje, ki doslej ni bilo v uporabi, trenutno pa poteka pridobivanje uporabnega dovoljenja.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesta, od katerih je eno podstrešeno, ter vrt površine približno 60 m².
Stanovanje se nahaja v mirni slepi ulici, oddaljeni le 5 kilometrov od morja in plaž, kar ustreza desetiminutni vožnji z avtomobilom.
Ta nepremičnina je idealna za družino, ki išče mirno lokacijo v bližini vseh pomembnih storitev, z možnostjo prilagoditve prostora po lastnih potrebah.
Nepremičnina zahteva osvežitev.
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponudbe.
Za dodatne informacije ali dogovor v zvezi z ogledom nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
KASTAV
198 000 € · 124 m²
1 597 €/m²
Podobnost 100 %
KASTAV
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Podobnost 96 %
KASTAV
150 000 € · 132 m²
1 136 €/m²
Podobnost 94 %
KASTAV
290 000 € · 120 m²
2 417 €/m²
Podobnost 93 %
KASTAV
350 000 € · 130 m²
2 692 €/m²
Podobnost 91 %
KASTAV
265 000 € · 112 m²
2 366 €/m²
Podobnost 90 %
KASTAV
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Podobnost 90 %
KASTAV
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 1 573 €/m²
Bivalna površina: 124 m² · Velikost zemljišča: 60 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.
Število prebivalcev: 10 472
Vir: Wikipedia