Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Kastav, 3 spalnice + dnevna soba s parkiriščem in teraso
Molo Longo predstavlja udoben trosobni stan površine 93 m2, ki se nahaja v pritličju družinske hiše s skupno 3 stanovanj. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dnevne sobe z izhodom na teraso, kuhinje s jedilnico, treh spalnic, kopalnice in ločenega WC-ja. Stan je južno usmerjen, poln svetlobe in topline ter z terase ima pogled na morje. Gretje na klimatsko napravo in drva. Ločeni števci za elektriko in vodo. Etažirana in razdeljena zunanja površina 52,44 m2 s parkirnim mestom. Stanju v lastništvo pripada tudi shramba površine 3,30 m2. Stan se nahaja na mirni lokaciji v Kastvu in je idealen za veččlansko družino, ki išče velik udoben stan. Uredna dokumentacija omogoča možnost nakupa preko kredita. Za več informacij kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 849 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 395 €/m²

Razlika od mediane -16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 024 €/m²–3 758 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 269 000 € · 93 m² 2 892 €/m² Podobnost 100 % KASTAV 249 000 € · 95 m² 2 621 €/m² Podobnost 98 % KASTAV 286 000 € · 95 m² 3 011 €/m² Podobnost 98 % KASTAV 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnost 95 % KASTAV 312 000 € · 92 m² 3 391 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 467 000 € · 99 m² 4 717 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

93 m²

Sobe

4

ID oglasa

300836

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 2 849 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia