Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav, maison de 3 chambres + salon avec parking et terrasse
Molo Longo est un appartement confortable de trois chambres de 93 m2 situé au rez-de-chaussée d'une maison familiale comprenant au total 3 appartements.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec sortie sur la terrasse, d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement est orienté sud, plein de lumière et de chaleur et offre une vue sur la mer depuis la terrasse.
Chauffage au climatiseur et au bois.
Compteurs séparés pour l'électricité et l'eau.
Jardin pavé et divisé de 52.44 m2 avec place de parking.
L'appartement dispose également d'un débarras de 3.30 m2.
L'appartement est situé dans un endroit calme à Kastav, et est idéal pour une famille nombreuse cherchant un grand appartement confortable.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 300836
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 2 849 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
