Apartment Kastav

Objektbeschreibung

Kastav, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Parkplatz und Terrasse
Molo Longo ist eine komfortable Wohnung mit drei Schlafzimmern von 93 m2 im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohnungen.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, voller Licht und Wärme und hat von der Terrasse einen Blick auf das Meer.
Heizung mit Klimaanlage und Holz.
Separate Zähler für Strom und Wasser.
Etablierter und geteilter Garten von 52,44 m2 mit Parkplatz.
Die Wohnung verfügt über eine Lagerfläche von 3,30 m2.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Kastav und ist ideal für eine mehrköpfige Familie, die eine große komfortable Wohnung sucht.
Eine ordnungsgemäße Dokumentation bietet die Möglichkeit, einen Kredit zu kaufen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 849 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 371 €/m²

Abweichung vom Median -15,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 075 €/m²–3 757 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 465 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kastav für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

265 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Kastav

Bezirk

Kastav

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51215

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

4

Anzeigen-ID

300836

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 2 849 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Kastav

Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.

Einwohnerzahl: 10 472

Quelle: Wikipedia