Appartamento Kastav

Descrizione dell'immobile

Kastav, 3 camere da letto + soggiorno con parcheggio e terrazza
Molo Longo rappresenta un comodo appartamento trilocale di superficie 93 m2 situato al piano terra di una casa familiare con un totale di 3 appartamenti. È composto da un ingresso, soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina con zona pranzo, tre camere da letto, bagno e wc separato. L'appartamento è orientato a sud, pieno di luce e calore e dalla terrazza si gode una vista sul mare. Riscaldamento a pompa di calore e legna. Contatori separati per elettricità e acqua. Condominio e giardino suddiviso 52,44 m2 con posto auto. All'appartamento è incluso anche un ripostiglio di superficie 3,30 m2. L'appartamento si trova in una zona tranquilla a Kastvu, ed è ideale per una famiglia numerosa che cerca un ampio e comodo appartamento. Documentazione in ordine consente l'acquisto tramite mutuo. Per ulteriori informazioni contattare l'agente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 849 €/m²

Mediana di annunci simili 3 395 €/m²

Differenza dalla mediana -16,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 024 €/m²–3 758 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kastav): 2 601 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 € In base all’aliquota comunale di Kastav per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

265 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kastav

Distretto

Kastav

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51215

Superficie abitabile

93 m²

Camere

4

ID annuncio

300836

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 2 849 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Castua

Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.

Popolazione: 10 472

Fonte: Wikipedia