Apartma Jelenje

Opis nepremičnine

Dražice, Stanovanje 2 spalnici + dnevna soba, Novogradnja
V mirnem in zelenem okolju Dražica predstavljamo novogradnjo s skupno 20 stanov, idealno za družinsko življenje ali kot dolgoročno naložbo.Stan S6 se nahaja v 1. nadstropju, sestavljen je iz: odprtega prostora kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na balkon, dveh spalnic in kopalnice skupne površine 77,55m2.Vsak stan se odlikuje zračenim dnevnim delom z izhodom na ložo ali teraso, PVC okni s troslojnim steklom, termo fasado debeline 12 cm ter klimatsko napravo z Wi‑Fi modulom za popolno udobnost skozi celo leto.V kopalnicah so vgrajene kakovostne sanitarije in talno ogrevanje, parket in keramika vrhunske klase pa dopolnjujejo moderan videz notranjosti.Stanovi se prodajajo po principu "ključ v roke", vsakemu stanovanju pripada lastno parkirno mesto.Izbrani stanovi v pritličju ponujajo tudi zasebno dvorišče, idealno za sprostitev na prostem.Lokacija nudi mir in zasebnost, z hitrim povezovanjem z Rijo ter bližino šole, trgovine in javnega prevoza.Načrtovani zaključek gradnje: marec 2027.Kupec ne plača davčni promet nepremičnin!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 351 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 164 €/m²

Razlika od mediane +5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 080 €/m²–3 330 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jelenje 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 231 750 € · 77 m² 3 010 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 238 600 € · 77 m² 3 099 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 255 600 € · 77 m² 3 319 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 258 000 € · 77 m² 3 351 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Jelenje): 1 949 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 102 € Na podlagi stopnje občine Jelenje za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

258 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jelenje

Okrožje

Jelenje

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51218

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

316884

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 258 000 € · Cena na m²: 3 351 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jelenje — mediana 1 949 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jelenje

Jelenje je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Jelenje; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 5 096

Vir: Wikipedia