Apartment Jelenje

Objektbeschreibung

Dražice, Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer, Neubau
In einer ruhigen und grünen Umgebung von Dražica, präsentieren wir ein Neubau mit insgesamt 20 Wohnungen.Die Wohnung ist ideal für das Familienleben oder als langfristige Investition.Die Wohnung S6 befindet sich in einem klimatisierten Zimmer im 1. Stock und besteht aus: Open Space Suite Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 77,55m2.Die Wohnung verfügt über eine atmungsaktive Lounge und eine Wohnzimmer-Suite.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 351 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 164 €/m²

Abweichung vom Median +5,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 080 €/m²–3 330 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Jelenje): 1 949 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 102 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Jelenje für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

258 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Jelenje

Bezirk

Jelenje

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51218

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

316884

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 258 000 € · Preis pro m²: 3 351 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Jelenje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 949 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Jelenje

Jelenje [ˈjɛlɛːɲɛ] ist eine Gemeinde in Kroatien, die aus den Ortschaften Baštijani, Brnelići, Kukuljani, Drastin, Dražice, dem Hauptort Jelenje, Lopača, Lubarska, Lukeži, Milasi, Podhum, Podkilavac, Ratulje, Trnovica, Valići, Martinovo Selo und Zoretići besteht.

Einwohnerzahl: 5 096

Quelle: Wikipedia