Stan Jelenje

Opis nekretnine

Dražice, Stan 2S+DB, Novogradnja
U mirnom i zelenom okruženju Dražica, predstavljamo novogradnju s ukupno 20 stanova, idealnu za obiteljski život ili kao dugoročnu investiciju.Stan S6 nalazi se na 1.katu, sastoji se od: open space kuhinje, blagavaone i dnevnog boravka sa izlazom na balkon, dvije spavaće sobe i kupaone ukupne površine 77,55m2.Svaki stan odlikuje se prozračnim dnevnim dijelom s izlazom na lođu ili terasu, PVC stolarijom s troslojnim staklom, termo fasadom debljine 12 cm te klima uređajem s Wi-Fi modulom za potpunu udobnost tijekom cijele godine.U kupaonicama su ugrađene kvalitetne sanitarije i podno grijanje, a parket i keramika vrhunske klase upotpunjuju moderan izgled interijera.Stanovi se prodaju po principu "ključ u ruke", a svakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto.Odabrani stanovi u prizemlju nude i privatnu okućnicu, idealnu za opuštanje na otvorenom.Lokacija nudi mir i privatnost, uz brzu povezanost s Rijekom te blizinu škole, trgovine i javnog prijevoza.Planirani završetak gradnje: ožujak 2027.Kupac ne plaća porezna promet nekretninama!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 351 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 164 €/m²

Razlika od medijana +5,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 080 €/m²–3 330 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Jelenje 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Sličnost 100 % Jelenje 231 750 € · 77 m² 3 010 €/m² Sličnost 100 % Jelenje 238 600 € · 77 m² 3 099 €/m² Sličnost 100 % Jelenje 255 600 € · 77 m² 3 319 €/m² Sličnost 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Sličnost 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Sličnost 100 % Jelenje 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Sličnost 100 % Jelenje 258 000 € · 77 m² 3 351 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Jelenje): 1 949 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 102 € Prema stopi općine Jelenje za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

258 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Jelenje

Općina

Jelenje

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51218

Stambena površina

77 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

316884

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 258 000 € · Cijena po m²: 3 351 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Jelenje — medijan 1 949 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Jelenje

Jelenje je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 5 096

Izvor: Wikipedia