Apartma Ika

Opis nepremičnine

Ika, 89m2, dve stanovanjski enoti, bazen, parkirišče
Prodaja se stan v pritličju družinske hiše v Iki blizu Opatije. Stan ima površino 89.10m2 in deluje kot dve stanovanjski enoti, vsaka po razporedu 1s+db. Zelo lepi in urejeni stanovi, od katerih ima vsak lastno kopalnico. Posebnost te nepremičnine je dvorišče 450m2, na katerem je lepa terasa, bazen in štiri parkirna mesta. Izjemna nepremičnina na lepem mestu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 258 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 529 €/m²

Razlika od mediane -50,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 526 €/m²–8 030 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

IKA 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnost 97 % IKA 370 000 € · 85 m² 4 353 €/m² Podobnost 96 % Ika 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Podobnost 88 % IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 85 % IKA 550 000 € · 99 m² 5 556 €/m² Podobnost 84 % IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 81 % IKA 500 000 € · 100 m² 5 000 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 €–712 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ika

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

89 m²

Velikost zemljišča

450 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

266875

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 258 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia