Apartment Ika

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

4 Zimmer 89 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 290 000 € 3 258 €/m²

Objektbeschreibung

Ika, 89m2, zwei Wohneinheiten, Schwimmbad, Parkplatz
Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in Ika in der Nähe von Opatija.
Die Wohnung hat eine Fläche von 89.10m2 und arbeitet als zwei Wohneinheiten, die jeweils im Layout 1s+db.
Sehr schöne und gepflegte Wohnungen, von denen jede ein eigenes Bad hat.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der 450m2 große Garten, auf dem sich eine schöne Terrasse, ein Pool und vier Parkplätze befinden.
Außergewöhnliche Immobilie in einer schönen Lage.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 258 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 529 €/m²

Abweichung vom Median -50,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 526 €/m²–8 030 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 59 €–712 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 290 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Ika
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 89 m²
Grundstück: 450 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 266875

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 258 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m² · Grundstück: 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.